Bei gewerblich genutzten Immobilien kommt es häufiger zu Nutzungsänderungen oder Erweiterungen, als bei Wohnimmobilien. Dies ist sowohl beim Mieterwechsel der Fall, als auch bei Änderungen der Geschäftstätigkeit vorhandener Mieter oder bei der Untervermietung von Teil-Flächen. Dabei ist das rechtliche Augenmerk nicht allein auf das Mietrecht zu legen. Denn auch wenn zwischen Vermieter und Mieter Einverständnis über die neue Nutzung herrscht, kann es rechtliche Hindernisse aus

Zur Beantwortung muss zunächst der Begriff definiert werden. Als Immobilienblase wird eine deutliche Überbewertung von Bestandsimmobilien bezeichnet. Betroffen sind meist bestimmte Regionen (Länder, Städte): In Erwartung weiter steigender Preise wird investiert. Die gezahlten Immobilienpreise beim Kauf sind hierbei abgekoppelt vom tatsächlichen (Substanz-)Wert der Immobilie und überhöht. Wenn die Blase platzt: Irgendwann erreicht der Markt einen Höchststand. Zunächst entweic

Ein kleines Reihenhaus, ein schickes Stadtloft oder lieber ein idyllisches Haus im Grünen: Wir helfen Ihnen dabei, herauszufinden welches die richtige Immobilie und das richtige Budget für Sie ist. Wie berechne ich meine monatliche Belastung Derzeit sind die Zinsen so niedrig, dass man sich auch mit einem Durchschnittseinkommen ein Wohnungseigentum leisten kann. Angenommen Sie haben in Dortmund eine Eigentumswohnung gefunden, die Sie für 130.000€ kaufen können. Hinzurechnen