GRUNDSTÜCKE

Grundstücke

Der Markt hat sich verändert: Wurden Grundstücke vor Jahren noch vielfach von Privatpersonen gekauft, die sich den Traum vom eigenen Häuschen verwirklichen wollten, werden Grundstücke in Zeiten knappen Wohnraums und hoher Immobilienpreise mittlerweile fast nur noch von Bauträgern gekauft. Lediglich selten zu findende und bereits erschlossene Baulücken oder eine Bebauung im Hinterland bieten Platz für private Bauherren.

Diese Veränderung hat enormen Einfluss auf den Wert eines Grundstücks:

Entscheidend ist heute mehr denn je das Baurecht. Denn wieviel ein Bauträger bereit ist, für ein Grundstück zu bezahlen, hängt maßgeblich davon ab, wieviel Wohnraum er am Ende auf dem Grundstück verwirklichen kann. Baurecht ist sozusagen die neue Währung, in der der Wert eines Grundstücks bemessen wird. 

 

Fazit: Die Grundlage für einen maximalen Verkaufserfolg wird weit vor den Preisverhandlungen gelegt. Wer sein Grundstück am Markt anbietet, ohne vorher professionell das Baurecht abgeklärt zu haben, läuft Gefahr, weit unter Wert zu verkaufen.

 

Wir bieten die Lösung: 

• Fundierte Analyse, wie Ihr Grundstück optimal genutzt werden kann.

• Unterstützung bei der Klärung aller relevanten baurechtlichen Fragen.

• Fachkundige Beratung zu Grundstücken mit Altbestand.

• Daraus resultierend:  realistische Wertermittlung

 

Wir haben nicht nur die Besonderheiten Ihres Grundstücks im Blick, sondern auch Ihre Wünsche und Ziele. Beides vereinen wir zu einem individuell zugeschnittenen Vermarktungskonzept.

Und falls Sie tatsächlich über ein oder mehrere Grundstück e verfügen sollten, von Größe und Zuschnitt geeignet für den Bau von einem Einfamilienhaus/Doppelhaus oder von Reihenhäusern, erhalten Sie nicht nur den Grundstückspreis, sondern auch noch eine zusätzliche lukrative Vergütung über einen der mit uns verbundenen Bauträger.

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