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JETZT IMMOBILIE KOSTENFREI BEWERTEN LASSEN

Verkauf, Aufteilung, Entwicklung.. Vertrauen Sie uns Ihre Immobilie an - gemeinsam mit  Ihnen erarbeiten wir ein für Sie optimales Konzept um Ihre Ziele zu erreichen. 

Immobilie online bewerten – bequem von Ihrem Zuhause aus!

Es gibt verschiedene Gründe, eine Immobilie bewerten zu wollen. Vielleicht möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen, vielleicht geht es um die Aufnahme einer Hypothek, eine Schenkung oder eine geplante Erbschaft? Ganz egal, warum Sie den Wert Ihrer Immobilie erfahren möchten: Mit unserem Service erhalten Sie einen ersten Überblick. 

 

Welche Angaben für die Immobilienbewertung online wichtig sind.

  • Allgemeine Angaben zu Objekt und Lage
    Wenn Sie eine Immobilie online bewerten, bilden der Standort Ihrer Immobilie und erste allgemeine Angaben die Grundlage für Vergleiche mit ähnlichen Objekten. Für die Immobilienbewertung online ist ebenfalls wichtig, ob es sich um eine Wohnung, ein eigenes Haus oder auch ein Mehrfamilienhaus handelt. Daten wie das Baujahr sowie Größe und Schnitt der Wohnfläche sind ebenso relevant wie vorhandene Nutzflächen (Keller, Garten, Balkon usw.). 

  • Ausstattung der Immobilie
    In dieser Rubrik können Sie das Haus oder die Wohnung genauer beschreiben. Welche Beschaffenheit hat das Mauerwerk, wie steht es um die Dämmung, welche Fenster und welcher Bodenbelag finden sich in der Immobilie? Genaue Angaben zum Zustand der Ausstattung sind dringend erforderlich, um eine Immobilie online bewerten zu können. 

  • Detaillierte Lagebeschreibung
    Liegt die Immobilie an einer viel befahrenen Hauptverkehrsstraße oder am Waldrand? Gibt es eine besonders schöne Aussicht? Beim Haus-oder Wohnungsverkauf wirken sich auch diese Fakten auf die Ermittlung des Immobilienwerts aus. Geben Sie uns hier ausführlich Auskunft für präzise Ergebnisse. 

  • Besonderheiten der Immobilie
    Auch Besonderheiten in der Ausstattung wie beispielsweise eine Photovoltaikanlage oder ein Swimmingpool können interessant sein. Lädt vielleicht ein offener Kamin zum Entspannen ein oder haben Sie sich bei der Gartengestaltung besondere Mühe gegeben? Auch eine Einbauküche kann von Belang sein. Geben Sie diese Extras auf jeden Fall mit an. 

  • Individuelle Angaben
    Gibt es Merkmale, die gesondert einfließen sollen, wenn Sie die Immobilie online bewerten lassen? Führen Sie hier gerne weitere Gründe auf, die den Wert der Immobilie steigern können und die bei der Immobilienbewertung online definitiv berücksichtigt werden sollten.

 

Auf Basis der von Ihnen bereitgestellten Daten können wir den Verkaufswert für Sie einschätzen. Hierbei sind auch unsere Erfahrung, unser Fachwissen und die aktuelle Marktlage wichtig.

Welche Immobilien kann man online bewerten lassen? 

Grundsätzlich können alle Immobilien online bewertet werden. Als Experte für Wohnimmobilien haben wir uns auf die Bewertung von Häusern und Wohnungen spezialisiert. Dabei haben Sie bei uns die Auswahlmöglichkeiten zwischen: 
 

  • Ein- und Zweifamilienhaus

  • Mehrfamilienhaus

  • Wohnung

  • Vermietete Wohnung
     

Wünschen Sie die Bewertung eines Grundstücks, sprechen Sie uns bitte direkt an – wir stehen Ihnen mit unserer Erfahrung und Fachkenntnis gern persönlich zur Verfügung.

 

Ersetzt die online Immobilienbewertung ein professionelles Wertgutachten?

 

Sind Sie lediglich an einer realistischen Erst-Einschätzung des Immobilienwerts für private Zwecke interessiert, ist es völlig ausreichend, die Immobilien online bewerten zu lassen. Anhand Ihrer Angaben ermitteln wir den Wert, basierend auf 

  • Wohnlage

  • Marktdaten

  • anerkannten Bewertungsverfahren. 

 

Möchten Sie die Bewertung als Grundlage für den Verkauf nutzen, empfehlen wir Ihnen dringend, Ihre Immobilie von einem Experten besichtigen und bewerten zu lassen. 

 

Als objektive Spezialisten können diese die einzelnen Faktoren wie Wohnlage, Zustand oder Ausstattung der Immobilie neutral einschätzen und Ihnen so eine wesentlich genauere Beurteilung an die Hand geben.

 

 

Verkaufe ich meine Immobilie zu dem Preis, der bei der Immobilienbewertung ermittelt wird?

Wenn Sie Immobilien online bewerten lassen, erhalten Sie einen ersten Überblick über den Immobilienwert. Möchten Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung jedoch möglichst lukrativ verkaufen, sollten Sie sich nicht allein auf diese Analyse verlassen, sondern einen Experten für Wohnimmobilien hinzuziehen. Dies hat mehrere Gründe: 

 

  • Ein Immobilienmakler kennt den Markt genau und kann eine wesentlich detaillierte Einschätzung des gängigen Marktwertes liefern.

  • Auch einzelne Faktoren, die den spezifischen Wert Ihrer Immobilie beeinflussen, wie Ausstattungsmerkmale oder technische Gegebenheiten werden realistischer eingeschätzt.

  • Durch diese Expertise kann ein zuverlässiger Verkaufswert angesetzt werden.

  • Durch umfassende Marketingmaßnahmen kann ein erfahrener Makler Ihre Immobilie optimal auf dem Markt positionieren und so das maximale Käuferinteresse für Sie wecken.

  • Der Verkauf einer Immobilie in Eigenregie kostet Sie immer auch Zeit: Das Aufbereiten der Verkaufsanzeige, Interessentenmanagement, Vorbereitung eines rechtssicheren Vertrags und vieles mehr ist notwendig. Diesen Aufwand nimmt Ihnen ein zuverlässiger Immobilienmakler ab und stellt eine professionelle Umsetzung aller Maßnahmen sicher.  

 

Das Team von ExParte Immobilien ist für Sie da - sprechen Sie uns an!

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